法律分析：武汉本市户籍：居民购买二套房最低首付款比例为50%，禁止购买第三套住房。非武汉户籍：居民购房需提供自购房之日前2年(含2年)连续缴纳社会保险或者个人所得税的证明，禁止购买第二套住房。
法律依据：《中华人民共和国民法典》 第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
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